Mutuo fondiario: il superamento del limite di finanziabilità determina la nullità del contratto
Il mancato rispetto del limite di finanziabilità (80% del valore dei beni ipotecati o del costo delle opere da eseguire sugli stessi) di un mutuo fondiario ex art. 38 TUB determina la nullità dell’intero contratto fondiario, salva la possibilità di sua conversione in un ordinario finanziamento ipotecario ove ne risultino accertati i presupposti. (Cassazione civile, sez. I, sentenza 13 luglio 2017, n. 17352)
(Avv. Thomas Coppola)
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